Chiudere i lati di una pergola con le vetrate la rende usabile anche d’inverno, ed è anche il punto in cui è più facile sbagliare la pratica. Ecco cosa dice la legge e cosa hanno deciso i giudici.
Le vetrate panoramiche amovibili, dette VEPA, hanno una lettera loro nel Testo unico dell’edilizia, la b-bis dell’articolo 6. Sono in edilizia libera quando servono a proteggere da pioggia e vento e a migliorare il comfort di balconi, logge e porticati.
Terrazzi e giardini la norma non li nomina. E le vetrate non devono creare uno spazio stabilmente chiuso, nuova volumetria o un cambio di destinazione, per esempio trasformare un balcone in una stanza.
Nel 2024 il Consiglio di Stato (sentenza 4148) ha dato ragione a chi aveva chiuso una pergotenda su un terrazzo con vetrate a pacchetto, apribili e smontabili, senza impianti. Il terrazzo era rimasto uno spazio esterno, e l’ordine di demolizione è stato annullato.
Nel 2025 il TAR della Campania (sentenza 3708) ha deciso al contrario su pergole bioclimatiche chiuse tutto intorno da vetrate scorrevoli, arredate e illuminate, su un albergo. Per il giudice era un ambiente nuovo, che chiedeva il permesso di costruire. Lo stesso anno la Cassazione penale (sentenza 29638) ha considerato reato una pergotenda chiusa su due lati con una copertura fissa.
Le sentenze guardano soprattutto a quanto lo spazio somiglia a una stanza. Riscaldamento, impianti, pareti fisse e un uso da soggiorno tutto l’anno spingono verso il volume nuovo, e quindi verso la pratica edilizia.
Il regolamento edilizio della Città di Torino, all’articolo 42, chiama veranda lo spazio coperto chiuso sui lati da vetrate, anche apribili. Uno spazio chiuso da tende apribili invece non è una veranda.
Ogni comune della cintura ha il suo regolamento, e prima di chiudere una pergola con le vetrate conviene leggere quello del tuo, o chiedere all’ufficio tecnico.
L’ecobonus per i serramenti vale quando l’infisso sostituisce uno esistente e chiude un ambiente riscaldato verso l’esterno, come spiega l’ENEA. Una vetrata su una pergola o su un balcone non chiude un ambiente riscaldato, e in questa detrazione non rientra.
Altre strade, come il bonus casa, vanno chieste al commercialista sul tuo caso.
La regola delle vetrate panoramiche nomina balconi, logge e porticati, e vieta di creare uno spazio stabilmente chiuso. Su una pergola in terrazzo o in giardino i giudici hanno deciso in modi diversi, quindi prima di ordinare conviene sentire il tecnico.
La norma parla di balconi sporgenti, logge rientranti e porticati, e non nomina i terrazzi. Per un terrazzo la valutazione la fa il tecnico con il regolamento del tuo comune.
Pareti fisse, riscaldamento, impianti e un uso da stanza tutto l’anno. Vetrate apribili e smontabili, senza impianti, lasciano lo spazio più vicino all’esterno.
Nell’ecobonus per i serramenti no, perché non chiudono un ambiente riscaldato. Per altre detrazioni chiedi al commercialista.
Tende zip laterali, che si aprono e si chiudono come una tenda. Il regolamento di Torino non considera veranda uno spazio chiuso da tende apribili.
Questa pagina riassume norme e sentenze come risultano il 19 ottobre 2026 e non sostituisce il parere di un tecnico.
Nel configuratore vedi la pergola con le chiusure e le vetrate panoramiche in 3D, prima di decidere.
Mandaci due foto, le misure e il comune. Ti diciamo quali chiusure si aprono del tutto e cosa chiedere al tecnico prima di partire.